vente propriete de 200 m² sur la ville de boulogne sur gesse - 31350

vente propriete de 200 m² boulogne sur gesse - 31350

1 999 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivite sud proprietes situé à 1h de toulouse et 1h de tarbes, seulement 20 minutes de saint-gaudens et quelques minutes de boulogne-sur-gesse, venez découvrir cette exploitation laitière (lait cru) composé d'une propriété de 850m² avec maison principale d'habitation de 200m² et 650m² de dépendances attenantes dont 300m² pouvant être aménagés. 4 bâtiments agricoles (toiture neuve en bac acier anti condensation), dont une stabulation de 580m² réservé au stockage et nurserie, une autre de 540m² pour le tarissement des vaches et des génisses et une dernière de 780m² réservé aux vaches laitières sur logettes et caillebotis avec salle de traite. attenant à cette dernière, un local technique de 50m² avec une douche et un w-c, puis pour finir un dernier bâtiment de 330m² servant a stationner et entreposer le matériel agricole. nous trouverons également au centre des bâtiments 4 silos de stockage d'ensilages + dalle en béton, dont 2 de 240m² chacun puis deux autres de 180m² chacun. a disposition, une fumière non couverte de 260m², un mobil-home de 40m² en bon état pouvant servir à loger 2 salariés ou des amis, le tout sur un total de 50ha de terres plates, drainées et irrigables de type boulbène avec un débit de 32 l/s. site isolé avec peu de voisinage, vue partielle pyrénées. possibilité de reprendre un bail ~9ha situés à quelques minutes. * la maison principale comprend : au rdc, une entrée donnant sur couloir desservant deux grandes pièces de 25m² chacune dont un salon et une cuisine, à l'arrière, une arrière cuisine de 12m², puis une chambre de 16m². a l'étage, 4 chambres, une remise (pouvant faire office de bureau) et un dressing, une salle de bain, une douche et un w-c séparé. possibilité de prolongé la maison dans les 300m² attenant pouvant être aménagés. double vitrages et survitrages. chauffage central au fioul. fosse septique. parfaitement habitable dans l'état. *concernant l'exploitation, nous retrouverons disponible à l'acquisition séparément de l'ensemble proposé ci-dessus : -matériels de culture (tracteurs, outils de travail du sol, semis..) -matériels de fenaison (faucheuses, faneuses, andaineurs, presse à balle ronde (round baller).. ) -matériels d'élevage (tracteurs, bol, télescopique..) -matériels d'irrigation (pompage, 3 pivots (dont un en cuma), 10ha de couverture intégrale..) 135 animaux prim holstein dont 70 vaches à la traite. une partie des surfaces est également destinée à la vente de céréales (mais, blé et tournesol). lait destiné à une production de lait cru pour du fromage. a venir découvrir pour celui/celle/ceux qui souhaiteraient continuer de faire vivre cette exploitation demandant repreneur. pour plus de renseignements, contactez damien : prix affiché comprenant les frais d'agence de 76000 euros à la charge de l'acquéreur. honoraires à la charge de l'acquéreur pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % bien en copropriété : non

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Terrain : 500000 m²
Surface habitable : 200 m²
Nb de chambres : 5
Nb de salle d'eau : 1

CONSOMMATION ENERGETIQUE & GES

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ETABLISSEMENT SCOLAIRE A boulogne sur gesse - 31350

La ville de boulogne sur gesse - 31350 compte 7 établissement(s) scolaire(s).

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